Направление уведомления о соответствии либо несоответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанных в уведомлении о планируемом строительстве, установленным параметрам и о допустимости или недопустимости разм

Направление уведомления о соответствии либо несоответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанных в уведомлении о планируемом строительстве, установленным параметрам и о допустимости или недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

• Краткое описание и круг заявителей

  Муниципальную услугу предоставляет администрация города Нижнего Новгорода в лице департамента градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.

  Получателем муниципальной услуги является застройщик, планирующий строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории города Нижнего Новгорода либо его представитель.

• Кому предоставляется услуга

  Юридическим лицам

• Перечень необходимых документов

  Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов, размещенных или размещение которых планируется на земельных участках, расположенных в границах территории муниципального образования городской округ город Нижний Новгород.

  Перечень документов для предоставления муниципальной услуги

  Для получения услуги заявители представляют следующие документы:

  1) Уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров объекта капитального строительства.

  К уведомлению прилагаются:

  2) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

  3) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве либо уведомление об изменении параметров направлено представителем застройщика;

  4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

  В порядке межведомственного взаимодействия специалистами ДГРиА запрашиваются:
  

  выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, на котором планируется размещение объекта капитального строительства, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

  правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

  Формы уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров утверждены приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".

  
  

• Срок предоставления

  Муниципальная услуга предоставляется в течение семи рабочих дней с даты регистрации уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и прилагаемых к нему документов.
  Срок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах составляет не более семи рабочих дней с даты регистрации уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров и прилагаемых к нему документов.

• Стоимость и порядок оплаты

  Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

• Результат оказания услуги

  
  

  
  

  
  Результат предоставления услуги
  

  
  

  
  Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  

  
  

  
  

  
  

  
  - уведомление о соответствии параметров объекта капитального строительства, указанных в уведомлении о планируемом строительстве, установленным параметрам и о допустимости размещения объекта капитального строительства на земельном участке;
  

  
  

  
  

  
  

  
  - уведомление о несоответствии параметров объекта капитального строительства, указанных в уведомлении о планируемом строительстве, установленным параметрам и (или) о недопустимости размещения объекта капитального строительства на земельном участке.
  
  

  
  

  
  

  
  

  
  В случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров, направленных в МФЦ, указания на способ направления застройщику уведомлений о соответствии или уведомлений о несоответствии решение об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги вместе с уведомлением о планируемом строительстве, уведомлением об изменении параметров и приложенными к нему документами направляется в МФЦ для выдачи заявителю.
  

  
  
  
  

  
  

• Причины отказа

  Перечень основания для отказа

  Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги:
  1) застройщиком направлено уведомление о планируемом строительстве объекта капитального строительства, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства или садовым домом;
  2) земельный участок, в границах которого размещен или планируется размещение объекта капитального строительства, расположен не в границах муниципального образования городской округ город Нижний Новгород;
  3) уведомление об изменении параметров направлено в отсутствие ранее направленного уведомления о планируемом строительстве или ранее выданного разрешения на строительство;
  4) не предъявлен документ, удостоверяющий личность застройщика, представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве либо уведомление об изменении параметров направлено застройщиком, представителем застройщика при личном обращении в ДГРиА, в ГБУ НО «УМФЦ».
  Исчерпывающий перечень оснований для направления уведомления о несоответствии параметров объекта капитального строительства, указанных в уведомлении о планируемом строительстве, установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта капитального строительства на земельном участке:
  1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров параметры объекта капитального строительства не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
  2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров объекта капитального строительства не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров;
  3) уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.

• Уровень услуги

  Муниципальные

• Ответственные организации
  Администрация города Нижнего Новгорода
• Получить услугу без очереди
  Возможность получения услуги в электронном виде Единый портал госуслуг. Региональный портал госуслуг.