Все услуги
Войти Предоставление услуги осуществляется в соответствии с требованиями Административного регламента министерства имущественный и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения", утвержденного приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16.06.2016 № 326-13-80/16.
Услуга предоставляется по принципу экстерриториальности, то есть заявитель вправе подать заявления в любой МФЦ, расположенный на территории муниципального образования Нижегородской области, независимо от места расположения земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области.
Категории граждан, имеющих право на получение услуги:
- физические лица;
- юридические лица;
- индивидуальные предприниматели
заинтересованные в предоставлении государственной услуги (далее - заявители), а также их представители, действующие на основании доверенности, выданной в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (далее - представители заявителей).
Исчерпывающий перечень необходимых документов, подлежащих предоставлению заявителем для получения государственной услуги:
1. заявление о предоставлении земельного участка в аренду по форме согласно Регламенту либо заявление о предварительном согласовании земельного участка.
2. документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
3. документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
4. сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;
5. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
6. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
7. согласие на обработку персональных данных;
8. схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
9. согласие на обработку персональных данных;
10. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;
11. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;
12.выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке;
13. выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
14. выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Сроки предоставления государственной услуги:
- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство;
- выдача заявителю утвержденной схемы земельного участка при необходимости образования или уточнения его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;
- принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги и направление принятого решения заявителю осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство.
1) подписанный между сторонами (министерством и заявителем) договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, на котором расположены здания, сооружения, или договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
2) отказ в предоставлении государственной услуги.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;
