Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1. заявление:

• о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

• об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления услуги.

1. документ, удостоверяющий личность заявителя (для удостоверения личности);

2. копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя заявителя, доверенность на представление интересов физического или юридического лица (с предъявлением оригинала);

3. копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРН (с предъявлением оригинала);

4. согласие на обработку персональных данных.

Перечень документов и (или) информации, которые заявитель вправе предоставить  по собственной инициативе:

1. копия выписки из ЕГРН (с предъявлением оригинала).

2. копия картографического материала либо ситуационного плана земельного участка, отображающий местоположение земельного участка, объекта капитального строительства (с предъявлением оригинала);

3. копия предпроектного предложения по планируемому освоению рассматриваемой территории (при наличии): схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых к строительству объектов и отображением зон с особыми условиями использования (при наличии таких зон), краткая пояснительная записка, эскизный проект (с предъявлением оригинала).

1. Срок предоставления услуги составляет 47 рабочих дней со дня регистрации в Уполномоченном органе заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.

2. При обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги заявителя составляет 10 рабочих дней с даты регистрации в Уполномоченном органе заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.

В случае направления результата муниципальной услуги в МФЦ, срок хранения указанного результата - 30 дней.

Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление  услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Результатами предоставления услуги являются:

1. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2. распоряжение главы города Нижнего Новгорода об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

При обращении заявителя за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, результатами предоставления услуги являются:

1. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о внесении изменений в распоряжение главы города Нижнего Новгорода о предоставлении разрешения на на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о внесении изменений в распоряжение главы города Нижнего Новгорода об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

3. уведомление об отказе в исправлении опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления Услуги, в форме письма администрации города Нижнего Новгорода.

Результат предоставления услуги направляется заявителю в форме электронного документа посредством Единого портала.

Также заявитель вправе получить результат предоставления услуги в форме бумажного документа лично в МФЦ.

Результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего в случае, если заявитель в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично.

В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего, а также способы их предоставления.

Основания для отказа в приеме заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги:

1. документы, необходимые для предоставления услуги, не представлены или утратили силу на момент обращения за услугой;

2. в документах не заполнены все необходимые реквизиты, есть подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы имеют повреждения;

3. заявление о предоставлении услуги не соответствует установленной форме (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение, отсутствие подписи заявителя);

4. неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия;

5. заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

6. документы, необходимые для предоставления услуги, направлены способом, не предусмотренным настоящим Административным регламентом.

Основания для отказа в предоставлении услуги:

1. запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;

2. поступление от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации информации о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон;

3. земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон;

4. запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;

5. запрашивается условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, который отсутствует в градостроительном регламенте, установленном для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок и (или) объект капитального строительства;

6. запрашивается условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, не соответствующий установленному разрешенному использованию земельного участка;

7. размер земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом для запрашиваемого условно разрешенного вида использования;

8. земельный участок или объект капитального строительства расположен на территории (части территории) муниципального образования, в отношении которой правила землепользования и застройки не утверждены, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не устанавливаются.

9. поступление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве лица, не являющегося заявителем;

10. поступило уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и заявителем не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРН;

11. рекомендации Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в том числе с учетом отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

Основания для отказа в предоставлении услуги при обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги

1. отсутствие опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах.

Предоставление услуги осуществляет администрация города Нижнего Новгорода.

Предоставление услуги обеспечивается департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.