Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1. заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (для удостоверения личности);

3. доверенность на представление интересов физического или юридического лица (представляется оригинал или заверенная в установленном порядке копия доверенности);

4. заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (оригинал документа или заверенная в установленном порядке копия);

5. нотариально удостоверенное согласие третьих лиц, правами которых обременен садовый дом или жилой дом, на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (представляется оригинал или заверенная в установленном порядке копия);

6. правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом (оригинал документа или нотариально заверенная копия) (в случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН);

7. согласие на обработку персональных данных третьих лиц, правами которых обременен садовый дом или жилой дом.

Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1. Выписка из ЕГРН (в случае, если право зарегистрировано в ЕГРН);

2. Свидетельство о рождении, документы об установлении опеки или попечительства.

Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги «исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результатах предоставления услуги», которые заявитель должен представить самостоятельно:

1. заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результатах предоставления услуги;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (для удостоверения личности);

3. доверенность на представление интересов физического или юридического лица (представляется оригинал или заверенная в установленном порядке копия доверенности).

Срок предоставления услуги при обращении за признанием садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом составляет 15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных в территориальный орган.

Срок предоставления услуги при обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, составляет 10 рабочих дней с даты регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, представленных в территориальный орган.

Результатами предоставления услуги являются:

При обращении заявителя за признанием садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом результатами предоставления услуги являются:

1. решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом:

• постановление администрации города Нижнего Новгорода о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

2) решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом в форме письма администрации города Нижнего Новгорода.

При обращении заявителя за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, результатами предоставления услуги являются:

1. постановление администрации города Нижнего Новгорода о внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

2. уведомление об отказе в исправлении опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, в форме письма администрации города Нижнего Новгорода.

Результат предоставления услуги может быть получен заявителем в форме электронного документа посредством Единого портала либо в форме бумажного документа лично в территориальном органе, МФЦ, по почте.

При получении результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, реализация права на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, может осуществляться законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем.

В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления соответствующей услуги в отношении несовершеннолетнего, а также способы их предоставления.

Результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, в случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления слуги в отношении несовершеннолетнего лично.

Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) в документах не заполнены все необходимые реквизиты, есть подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы имеют повреждения, наличие которых не позволяет истолковать их содержание;
2) запрос о предоставлении услуги не соответствует установленной форме;
3) к запросу о предоставлении услуги не приложены документы, предусмотренные настоящим административным регламентом, которые заявитель должен предоставить самостоятельно.

Основания для отказа в предоставлении услуги:

1) непредставление заявителем заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и (или) заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);
2) поступление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
3) поступление уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем;
4) непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;
5) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
6) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом);
7) размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом).
 
Оснований для отказа в предоставлении услуги при обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги:

1) отсутствие опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах.

Предоставление услуги осуществляет администрация города Нижнего Новгорода с участием ее территориальных органов.