Все услуги
Войти Круг заявителей – физические или юридические лица, являющиеся собственниками соответствующего садового (жилого) дома, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
Садовым домом признается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Садовым домом признается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Для признания садового (жилого) дома жилым (садовым) домом заявитель представляет в администрацию района по месту нахождения садового (жилого) дома следующие документы:
1) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления;
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;
3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);
4) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
5) документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (в случае личного обращения);
6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).
Заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В случае если заявителем не представлена указанная выписка для рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, уполномоченный орган запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть надлежащим образом оформлены, иметь подписи и печати (последнее – при наличии), быть четко напечатаны или разборчиво написаны от руки.
Подчистки и исправления в заявлении не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью (при наличии) и заверенных подписью заявителя (представителя заявителя).
Заполнение заявления и документов карандашом не допускается.
Нарушение целостности документов (повреждения, наличие которых не позволяет истолковать их содержание) не допускается.
Срок предоставления муниципальной услуги – не более 45 календарных дней со дня предоставления заявителем документов.
Срок рассмотрения заявления об исправлении опечаток или ошибок осуществляется в течение 30 календарных дней с момента поступления соответствующего заявления в администрацию района.
Результат предоставления муниципальной услуги хранится в МФЦ в течение тридцати календарных дней с даты поступления, после чего возвращается в администрацию района в качестве невостребованного заявителем документа.
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- постановление администрации города Нижнего Новгорода о признании садового (жилого) дама жилым (садовым) домом, оформленное на бланке администрации города Нижнего Новгорода, с указанием даты, порядкового номера, подписи уполномоченного должностного лица;
- отказ в признании садового (жилого) дома жилым (садовым) домом, формализованный в письме администрации города Нижнего Новгорода, с указанием даты и порядкового номера письма.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги:
1) документы, не представлены в полном объеме;
2) документы не соответствуют требованиям Административного регламента;
3) не установление личности лица, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги (не предъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, предъявление документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, с истекшим сроком действия).
Основаниями для отказа в приеме заявления об исправлении опечаток или ошибок являются:
- заявление об исправлении опечаток или ошибок не заполнено;
- в заявлении об исправлении опечаток или ошибок отсутствует подпись заявителя либо его представителя;
- заявление подано неуполномоченным лицом;
- заявление об исправлении опечаток или ошибок и прилагаемые к нему документы не соответствуют требованиям Административного регламента.
