Размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), электронной картографической основы (ЕЭКО) и федерального фонда пространственных данных (ФФПД) будут проиндексированы в 2024 году.

Предоставление сведений из ЕГРН стало доступным более 20 лет назад, однако размер платы за неё индексировался всего один раз – на 15% в 2020 году (Приказ Росреестра № П/0145 от 13.05.2020).

«За последние четыре года был предпринят ряд инициатив, направленных на повышение качества и доступности услуг ведомства, а также на модернизацию информационных систем. Услуга предоставления сведений из ЕГРН остается одной из самых востребованных. В 2023 году в Нижегородской области осуществлено 1 433 289 учётно-регистрационных действий с недвижимостью и выдано 2 514 948 сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Благодаря внедрению электронных сервисов срок предоставления выписок сократился с 3 дней до онлайн», - подчеркнула Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.

Речь идёт о приведении тарифов в соответствие с реальной стоимостью оформления услуги и показателями индекса потребительских цен. В настоящее время выписки из ЕГРН доступны как в бумажном, так и в электронном формате. При этом получение выписок из ЕГРН в бумажном виде занимает больше времени и трудозатрат, в отличие от цифрового вида. Важно отметить, что тарифы на получение электронных выписок из ЕГРН существенно снижены, а Правительством Российской Федерации и Росреестром созданы все условия для качественного оказания услуг в цифровом виде.

Сейчас выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физического лица обходится всего в 460 рублей, если заказывать её в бумажном виде, и 290 рублей – в электронном. Для юрлиц плата за предоставление указанных сведений выше – 1270 и 820 рублей соответственно.

После индексации тарифов стоимость разовой услуги для физлица составит 920 рублей за выписку на бумажном носителе и 580 рублей на электронном. Для юридических лиц она тоже подрастёт и составит 2540 рублей за выписку на бумажном носителе и 1640 рублей в электронном виде.

Некоторые граждане заказывают выписки всего несколько раз в жизни – при покупке или продаже недвижимости. Для банков, застройщиков, агентов по недвижимости и других поставщиков пакетных услуг, которые получают выписки десятками тысяч и взимают за свою работу плату, эта стоимость была гораздо ниже, что делало условия неравными для всех заявителей. Теперь это неравенство будет существенно скорректировано.

После индексации стоимость пакетных выписок также останется ниже, чем разовая, и составит 290 рублей за единицу при приобретении минимального пакета, содержащего 100 запросов и 116 рублей за 1 выписку при наличии пакета, содержащего 100 тысяч запросов.

Росреестром будет установлен перечень льготных категорий граждан, для которых сохранится существующий размер платы за предоставление сведений ЕГРН. В него войдут многодетные семьи, инвалиды и ветераны боевых действий.

Проиндексируется и услуга предоставления сведений из ФФПД. Размер платы за пользование пространственными данными и материалами, содержащимися в федеральном фонде пространственных данных, определяется по формуле и зависит от коэффициентов, которые выбираются заявителем самостоятельно. 

Сейчас стоимость за предоставление сведений о координатах одного пункта государственной геодезической сети в электронном виде составляет 100 рублей. Чаще всего эти сведения необходимы кадастровым инженерам, чьи услуги стоят несколько тысяч рублей.

Правила определяющие размер платы за предоставление данных из ФФПД определены постановлением Правительства России № 299 и приказом Росреестра от № П/0498. Они были установлены в 2017 году и с того момента не индексировались, при этом стоимость производства геодезических и картографических работ за последнее время выросла в разы. При корректировке тарифов, стоимость предоставления информации о координатах места расположения ГГС в электронном виде составит 300 рублей, а средняя стоимость их предоставления - 375 рублей.

Размер стоимости и правила предоставления сведений ЕЭКО также определены постановлением Правительства России № 1371. Как и в случае с ФФПД, они были установлены в 2017 году и с того момента не индексировались, несмотря на рост стоимости производства геодезических и картографических работ. Размер платы за использование сведений ЕЭКО определяется по формуле и зависит от коэффициентов, которые выбираются заявителем самостоятельно. В настоящее время стоимость одного дециметра на цифровом ортофотоплане составляет 10 рублей. При этом она может быть скорректирована с учётом разрешения, масштаба и условий использования сведений ЕЭКО.

Отталкиваясь от среднего объёма цифрового ортофотоплана, а также учитывая статистические данные за последние 3 года, по результатам предоставления сведений ЕЭКО средняя стоимость для физических и юридических лиц одного номенклатурного листа цифрового ортофотоплана составляет 375 рублей. После корректировки она увеличится в 2 раза и в среднем составит 750 рублей.
При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления сведения ЕЭКО будут предоставляться без взимания платы.