Сведения о наличии или отсутствии у конкретного лица прав на объекты недвижимости отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. Данные, которые содержатся в такой выписке, относятся к сведениям ограниченного доступа, и они, согласно ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», могут быть предоставлены ограниченному кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Для того чтобы получить сведения из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего, необходимо подать запрос на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости от имени несовершеннолетнего. Существует несколько способов:

• личное обращение несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ, с предъявлением документа, удостоверяющего личность;
• личное обращение представителя несовершеннолетнего старше 14 лет
в МФЦ, с предоставлением оригинала нотариально удостоверенной доверенности (либо ее копии), выданной правообладателем;
• личное обращение родителей, либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, на основании свидетельства
о рождении, либо документа, выданного уполномоченным органом, подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копии документа);
• отправка запроса по почте в филиал ППК «Роскадастр»
по Нижегородской области filial@52.kadastr.ru.

«В настоящее время нет возможности запросить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра от имени несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В связи с этим Росреестр совместно с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ проводит мероприятия по реализации таких запросов», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.

Вместе с тем пользователям портала Госуслуг с подтверждённой учётной записью, достигшим 14 лет доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки, также доступно отображение сведений о принадлежащих ему объектах недвижимости в цифровом профиле портала Госуслуг.

Когда несовершеннолетний является правообладателем объекта недвижимости доступна возможность в отношении такого объекта запросить сведения из ЕГРН с помощью сервиса «Онлайн-выписка» в течение минуты.