В деревне Конево Балахнинского района Нижегородской области, в которой
проживает почти тысяча человек специалисты Росреестра провели день
консультаций. Акцию «Специалисты Росреестра-селу!» провели представители
Управления в администрации Коневского сельсовета.
В ходе акции начальник Межмуниципального отдела по Балахнинскому и
Чкаловскому районам Ирина Мушак с коллегами дали подробные консультации
гражданам и специалистам администрации по вопросам государственной
регистрации прав собственности и кадастровому учету.
Житель деревни Александр Владимирович, который пришел на
консультацию, решил продать свой дом и переехать в город, поэтому он
обратился к экспертам Управления с вопросом: какие условия должны быть
прописаны в договоре купли-продажи?
Заместитель начальника отдела Олег Новиков объяснил:
«Во-первых в договоре купли-продажи должны быть данные о покупателе и
продавце. Паспортные данные, ФИО. Если один из участников сделки действует
как доверенное лицо, то необходимо внести данные доверенности. Во-вторых,
описание объекта недвижимости. Это наименование и характеристики
объекта, право собственности на который продавец обязуется передать

покупателю в собственность за вознаграждение». Данные об объекте можно
взять в выписке из Единого государственного реестра недвижимости:
- вид объекта;
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь;
- количество этажей и т.д.
Очень важно указать сумму договора. Например, за какую цену вы продаете или
приобретаете недвижимость. Имейте в виду, что в случае судебного спора,
сумма будет взыскиваться именно в том размере, в каком она указана в
договоре.
Также обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения
является составление перечня лиц, которые сохранят право пользования жилым
помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на
пользование, в соответствии с законом. Если таких лиц нет, сделайте об этом
короткую запись в договоре».
После приёма граждан была проведена рабочая встреча с главой местного
самоуправления Балахнинского МО Коневского территориального отдела
Натальей Тарасовой, на которой обсуждались вопросы межведомственного
взаимодействия, оказания электронных услуг Росреестром, а также доведена
информация о последних изменениях в деятельности Росреестра.