В рамках реализации государственной программы «Национальная система
пространственных данных» Росреестр ведёт работу по исправлению реестровых
ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без
привлечения средств правообладателей.
Напомним, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка,
содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или
акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом,
выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах,
направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и
(или) органами в порядке информационного взаимодействия. Такая ошибка
может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного
участка или при определении площади здания, в результате чего границы
земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а
площадь здания не соответствовать фактической площади.
«Работы по повышению качества данных ЕГРН напрямую связаны с
исправлением реестровых ошибок. Этот процесс позволяет повысить качество
сведений о недвижимости, в связи с чем остаётся одним из приоритетных
направлений деятельности ведомства. В 2023 году специалисты
Нижегородского Росреестра успешно провели работы по исправлению
реестровых ошибок в отношении 10272 объектов недвижимости, среди которых
7321 находятся в собственности физических лиц, 1846 в государственной и

муниципальной собственности, а 962 объекта принадлежат юридическим лицам.
Ошибки в реестре - препятствие для осуществления государственного
кадастрового учета объектов недвижимости, поэтому в каждом регионе
страны организована системная работа по исправлению ошибок без привлечения
средств правообладателей. Стоит заметить, что в 2022 году Управлением было
исправлено 8530, в 2023 году этот показатель вырос на 20%», - отметила
руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
При поступлении документов в Нижегородское Управление осуществляется
предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или
реестровых ошибок.
«При обнаружении реестровой ошибки Нижегородский Росреестр
направляет поручение в филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области.
Далее мы проводим мероприятия по определению границ и площади земельных
участков, контуров зданий, строений и сооружений, объектов незавершенного
строительства и направляем подготовленные документы обратно в Росреестр,
для принятия решения», - дополняет исполняющий обязанности директора
филиала ППК «Роскадастр» Нижегородской области Марина Баландина.
Далее Росреестр направляет в адрес правообладателя объекта решение
о необходимости исправления реестровой ошибки. Ведомство направляет
уведомления и решения об исправлении реестровых ошибок только в
электронном виде!
Важно отметить, что для оперативного получения информации о вашей
недвижимости желательно внести сведения о вашем e-mail в Единый
государственный реестр недвижимости. Подать заявление можно в МФЦ при
подаче заявления на регистрацию недвижимости, указав его в отдельной графе
или напрямую в Росреестр. Также можно подать отдельное заявление о внесении
в ЕГРН сведений об электронном адресе. Услуга бесплатная.