Актуальные вопросы индивидуального жилищного строительства обсудили
на конференции, которую организовал ПАО Сбербанк совместно с
Нижегородской гильдией сертифицированных риелторов.
В 2023 году Нижегородская область стала одним из регионов-лидеров в
строительной отрасли. Высокие показатели, достигнутые в данном направлении
деятельности, отмечены и заместителем председателя Правительства России
Маратом Хуснуллиным на заседании президиума правительственной комиссии по
региональному развитию Российской Федерации.
За прошедший год в области был оформлен 6 931 жилой дом общей
площадью 1 124 900 квадратных метров. Наибольшее количество оформленных в
соответствии с действующим законодательством объектов располагаются на
территории сельских населённых пунктов, а именно 65% от общего количества
домов. Тогда как в городской застройке возведено и внесено в ЕГРН всего 20%
домов. Остальные жилые здания приходятся на территории садоводства.
Традиционно лидерами в индивидуальном жилищном строительстве
являются такие муниципальные образования как Богородский и Кстовский
округа. Третье место поделили городские округа Нижний Новгород и Бор.

Сегодня созданы все механизмы и инструменты для оформления прав на
объекты ИЖС. В законодательстве предусмотрены практически все случаи,
встречающиеся на практике. Выбор пути оформления права на такой объект
остается за заявителем.
На мероприятии во время доклада руководитель Управления Росреестра по
Нижегородской области Оксана Штейн отметила:
«Для увеличения темпов строительства Росреестр успешно реализует
множество проектов. Например, «Земля для стройки», согласно которому на
Публичной кадастровой карте уже размещены данные о 1847 земельных
участках и территорий общей площадью 2 226,5 гектар. Запущен ресурс «Земля
для туризма» на публичной кадастровой карте, который является частью
государственной программы «Национальная система пространственных
данных». Наибольшее количество земельных участков, которые могут быть
вовлечены в туристскую деятельность, выявлено в Приволжском федеральном
округе - 172 общей площадью 1804 га. Для того чтобы граждане смогли быстро
и без очередей оформить построенный дом, в законодательстве предусмотрены
практически все случаи, встречающиеся на практике, действует упрощенная
процедура оформления прав и значительно сокращены сроки рассмотрения
заявлений».
В завершении конференции на панельной дискуссии обсудили особенности
регистрации права собственности индивидуального жилищного строительства
в 2024 году.
Напоминаем, что форму и порядок представления заявления о
государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или)
государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно уточнить на
сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.