Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:<br />ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;<br />изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.<br /> Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.<br /> Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе II  Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,  утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47,  а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.<br />Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.<br />Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,  утвержденном  постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией. Зоны вероятных разрушений при техногенных авариях устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору на основании материалов технического расследования их причин.<br /> Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.<br /> Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.<br />Комнаты, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, указанной в пункте 26 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,  утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, следует признавать непригодными для проживания, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения.<br />Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки, следует признавать непригодными для проживания.<br />Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:<br />отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;<br />отсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции;<br />несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.

1.Распоряжение о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ 2.Распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу 3.Распоряжение о реконструкции дома 4.Заключение межведомственной комиссии

IpУслуга бесплатная.

UlУслуга бесплатная.

Услуга бесплатная.

Укажите кто подает заявление, проставив необходимую отметку

• Собственник помещения, обращающийся для признания нежилого помещения жилым помещением

• Правообладатель помещения, обращающийся для признания нежилого помещения жилым помещением

• Наниматель помещения, обращающийся для признания нежилого помещения жилым помещением

• Наниматель помещения, обращающийся для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

• Правообладатель помещения, обращающийся для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции

• Собственник помещения, обращающийся для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции

• Заявление
  

• Документы, удостоверяющие личность заявителя

  • Паспорт гражданина РФ
    

  • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
    

  • Паспорт моряка
    

  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    

  • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    

  • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
    

  • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
    

  • Военный билет офицера запаса
    

  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
    

  • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
    

  • Заграничный паспорт гражданина РФ
    

  • Заграничный паспорт гражданина СССР
    

  • Иные документы, выдаваемые органами МВД
    

  • Справка об освобождении из места лишения свободы
    

  • Удостоверение личности военнослужащего
    

  • Паспорт Минморфлота
    

• Документы, удостоверяющие личность представителя

  • Паспорт гражданина РФ
    

  • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
    

  • Паспорт моряка
    

  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    

  • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
    

  • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
    

  • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
    

  • Военный билет офицера запаса
    

  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
    

  • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
    

  • Заграничный паспорт гражданина РФ
    

  • Заграничный паспорт гражданина СССР
    

  • Иные документы, выдаваемые органами МВД
    

  • Справка об освобождении из места лишения свободы
    

  • Удостоверение личности военнослужащего
    

  • Паспорт Минморфлота
    

• Правоустанавливающие документы на жилое помещение

  • Выписка из ЕГРН
    запрашивается по каналам межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить его по собственной инициативе

  • Договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация)
    предоставляется копия в том случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Договор мены
    предоставляется копия в том случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Договор купли-продажи
    предоставляется копия в том случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Договор дарения
    предоставляется копия в том случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• 9477, 9475, 9473,

  Проект реконструкции нежилого помещения
  
• 9543, 9545, 9547,

  Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома
  

• Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения
  
• 9543, 9545, 9547,

  Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания
  
• 9543, 9545, 9547,

  Технический паспорт жилого помещения
  
• 9477, 9475, 9473,

  Технический план
  

• Заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля)
  

• Доверенность
  

• Результат услуги

  • Решение о признание нежилого помещения жилым помещением
    

  • Распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу
    

  • Заключение межведомственной комиссии
    

  • Распоряжение о проведении реконструкции
    

  • Распоряжение о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ
    

Основания для отказа в предоставлении услуги отсутствуют

• Администрация города Нижний Новгород

• Отделение муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Нижегородском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Московском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода" в Ленинском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода" в Приокском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода" в Канавинском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода" в Автозаводском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода" в Сормовском районе
• Отделение муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Советском районе
• Дополнительный офис Отделения муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Нижегородском районе

• НПА, непосредственно регулирующее предоставление услуги
  Федеральный закон № 188-ФЗ от 29.12.2004 " Жилищный кодекс Российской Федерации ".
  Госдума РФ
• НПА, непосредственно регулирующее предоставление услуги
  Постановление № 47 от 28.01.2006 " Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ".
  Правительство РФ